吴江本地交友平台群，吴江本地交友平台群有哪些

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房产投资如何才能“立于不败之地”？

16年到18年底，房产市场是疯狂的，答主在杭州，16年经理G20会议，会议后，房价立马开始飙升。记得那段时间电视台和广播等等，时时刻刻都在轮播房价问题，城市平均房价也是频频上升。到19年初的趋于平稳。不仅仅是杭州，16年到18年期间，整个中国的房价都是在涨的。

我觉得这是一个周期性的概念，纵观我国的房产历史，经历了几次的涨、平、涨、平。

国家的政策也是紧、松、紧、松。所以，我觉得涨几年肯定会平稳几年，然后又开始涨几年。政策调整很能调整市场行为，但是政策毕竟有一定的滞后性，比如杭州的摇号政策，18年4月推行的，可是还不是有很多人摇号，摇到年底开始变少了。

作为一项投资，那么就要提到资产的升值、变现能力、房子的属性问题等。上面章节已经明确指出，房价始终是在上升的，只是升值每年的利率值是否比银行的利率高，就我了解的到的肯定是比银行利率高的。所以是可以投资的；但是如果是短期投资，比如你在房价平稳阶段投资，没有等到涨价阶段时候，您就出手，可能还没有银行的利率高。所以，我觉得这个房子还是一个长期持有的投资概念。

我们来讲讲变现能力，或者买卖交易的过程，这个就和房子的很多属性有直接关系，如果房子的户型、地段、交通、教育、楼层、环境、资源等都是优秀的，那么它变现就非常方便，而且还有价格不菲。

现在的房子有住宅类、商业类、商住类等等，看业态，然后看你的投资规划，不同属性的投资，他的收益也是很有区别的。

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首先，房产投资如果想要立于不败之地，就必须要对当下的行情以及政策有一个准确的判断，因为对于房地产行业而言，最影响其价格因素的就是政策，一旦国家出台相应的政策，那么整个房地产的风云就会突变。所以跟着政策走才是永不过时的投资预判。

其次投资房产一定要对投资的地段以及开发商有一定的了解，如果你的房源偏冷门，或者浏览量很少，那么就属于一个非常失败的投资，而且转手也相当困难。所以在投资时一定要对房源有充分的了解，并且做实地勘测，才更有可能盈利。

开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”

買房地産是一項很好的投資，從長期的觀察，在大部分時間處於上漲的階段，少部分時間會下行。要從房地産獲得收益並不難，只要克服一下自己的心理。

要立於不敗之地很簡單，做到以下幾點:

制造帶現金流的物業

看重租金回報而不是物業的增長潛力，用租金制造穩定的現金流

買貴的地段

地段地段地段，是李嘉誠強調的選房守則，因為貪平而買入次一級的物業，會帶來一定的風險，相反越貴的越保值，也更容易出租

古代历史上有哪些现在不被人广泛了解但是真的很有才或惊艳的女子？

写下“愿得一人心，白首不相离”的卓文君，皇帝都认可的续写史书的班昭，能书擅琴，书法女中第一的蔡文姬，咏絮才女谢道韫，唐女道士李冶，与元稹相知无果的薛涛，宋朱淑真等，都是我国古代历史上才华横溢不输男儿的女子，李清照名气太大，应不在此列。

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